Magyar Falu Program - Önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanok fejlesztése-2022 - MFP-ÖTIK/2022

Projekt címe: Óvodafelújítás Molnaszecsődön

Megvalósítás éve: 2022-2025

Elnyert támogatás: 54.999.996 Ft

Támogatott: Molnaszecsőd Község Önkormányzata

Molnaszecsőd Község Önkormányzata a Magyar Falu Program keretében meghirdetésre került Önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanok fejlesztése-2022 pályázati felhívás keretében támogatási kérelmet nyújtott be és nyert el 54.999.996,- Ft értékben (projektazonosító: 3346830339). 

A pályázat megvalósítása a 9912 Molnaszecsőd, Kossuth út 45. szám alatti (40 hrsz), a Molnaszecsődi Tagóvodának helyt adó ingatlan megvásárlásával indult meg. Az Önkormányzat az ingatlan adásvételi szerződést 2022.05.06. napján írta alá a Szecsődi és Hollósi Református Társegyházközséggel. Az adásvételi szerződés szerint az ingatlan vételára 21.999.998,- Ft volt.

Az óvoda épületének felújítása komplex folyamat volt, egy részét az Önkormányzat a támogatásból, másik részét a fenntartó Körmend és Mikrotérsége Köznevelési Intézményfenntartó Társulás a TOP_PLUSZ-3.3.1-21-VS1-2022-00009 azonosítószámú pályázatára elnyert támogatásból finanszírozta.

Tekintettel arra, hogy a két pályázat tevékenységei műszakilag egybefüggtek, az Önkormányzat és a Társulás háromoldalú megállapodást kötött Körmend Város Önkormányzatával a pályázatok összehangolása érdekében. A közbeszerzés lefolytatása hosszabb időt vett igénybe, határidő hosszabbítást igényeltünk, melyet engedélyeztek számunkra. A közbeszerzési eljárás költsége jelen projekt keretében 571.500,- Ft volt.

Tervező a közös közbeszerzés lefolytatásához az egész épület felújítására vonatkozóan 2023-ban új költségbecslést készített, amely a Top Plusz pályázatból a Molnaszecsődi Tagóvodára jutó támogatásrész mértéke miatt a Molnaszecsőd Község Önkormányzatára, mint építettőre tervezett kiadások nőttek, a Magyar Falu Programban benyújtott költségbecsléshez képest a munkanemek részben változtak, kiegészültek. A pályázati tervdokumetáció készítése 495.300,- Ft, míg a kiviteli tervek költsége 1.581.150,- Ft volt.

A közbeszerzést Körmend Város Önkormányzata lefolytatta, mely során a nyertes ajánlattevővel, a LE-KO Építőipari Korlátolt Felelősségű Társasággal a vállalkozási szerződést a Körmend és Mikrotérsége Köznevelési Intézményfenntartó Társulás és Molnaszecsőd Község Önkormányzata 2024. július 24-én megkötötte. 

2024. december 3. napján változásbejelentési kérelmet nyújtottunk be három okból kifolyólag. Az egyik, hogy a tervezői költségbecslés változása a munkanemek megváltozását is eredményezte, több munkanem lett betervezve. A másik, Vállalkozó a tervező költségbecsléséhez képest jelentősen alacsonyabb összegű árajánlatot nyújtott be, így a támogatás minél komplexebb felhasználása érdekében költségátcsoportosítást igényeltünk (eszközbeszerzésre és környezetrendezésre). A harmadik, a Vállalkozóval kötött szerződés szerint a vállalkozási határidő 200 nap volt, amely 2025.02.09-én telt le, továbbá a TOP Plusz pályázat megvalósítási határideje is 2025.02.28. volt. 

Az utolsó változásbejelentési kérelemkor már megvalósult tervezett tevékenységek közül teljes egészében megvalósult a közbeszerzés, a tervdokumentáció és költségbecslés elkészítése, ingatlanvásárlás, kiviteli terv készítése, az aszbesztmentesítés, továbbá a felújítás egy része. 

Vállalkozó 2024.12.31. napjával befejezte az Önkormányzat támogatására tervezett tevékenységét, így megvalósult a támogatásból tervezett felújítás teljes egészében, valamint és környezetrendezés egy része. A felújítás során megújult az épület tetőszerkezete és héjalása, a kéménypillér és a tűzfal visszabontásra került, a tetőszerkezet átalakításra került nyeregtetős kivitelűre, a falazat utólagos vízszigetelést kapott. Vállalkozó az épület körüli külső munkálatokat is befejezte, a járda és a rokkantparkoló elkészült, a kerítéskapu áthelyezésre került. Az épület felújításának költségei jelen projekt keretében: 16.525.802,- Ft, míg az azbesztmentesítés költsége: 1.137.533,- Ft

A környezetrendezést tekintve az Önkormányzat vásárolt egy kerti eszközök tárolására alkalmas kerti tárolót, továbbá az udvar alakítása érdekében növényeket. Olyan növényeket választott az Önkormányzat, amelyek a gyermekek részére nem jelentenek veszélyt, nem mérgezőek. A kerti tároló felállítása, továbbá a növények ültetése is a lakosok közreműködésével, társadalmi munka keretében valósult meg. A környezetrendezés költsége: 4.784.893,- Ft.

A műszaki átadás-átvételi eljárás 2025.02.17-én indult meg, 2025.03.04-én zárult le, melyről készült jegyzőkönyvet a pályázatokat összehangoló Körmend Város Önkormányzata megküldte az Önkormányzat részére. Az eljárás lezárásával a műszaki ellenőr is befejezte tevékenységét. Műszaki ellenőrzés költsége: 762.000,- Ft.

A projektmenedzsmentet ellátó személy megbízási díját a teljes projekt lebonyolítását követően fizette ki az Önkormányzat. 

A kötelező nyilvánosság biztosítása érdekében a Vasprint Kft-vel készítettük el a tájékoztató táblát. A kötelező nyilvánosság és tájékoztatás biztosítása érdekében Molnaszecsőd Község Önkormányzata honlapjára megtalálható a Magyar Falu Program logója, valamint a nyertes projektről található a honlapon tájékoztató is, amely a linken érhető el. Molnaszecsőd a tájékoztató táblát elhelyezte az óvoda épületén, valamint a település megközelítésére szolgáló úton mindkét irányból a településnév tábla alatt megtalálható a Magyar Falu Program tájékoztató falutáblája.

A tervezett eszközök beszerzése több időt vett igénybe, ugyanis az utolsó változásbejelentési kérelemben az Önkormányzat magasabb összeget szeretett volna átcsoportosítani, mint az a pályázati kiírás is tartalmazott, így tehát az engedélyezett eszközbeszerzés támogatási összege jóval kevesebb lett a tervezettnél. Részben emiatt, illetve részben az Önkormányzat szűk anyagi lehetőségei miatt a tervezett eszközök egy része helyett azonos funkciójú, de kedvezőbb árú termékeket vásároltunk. A tervezett eszközök közül nem került elhagyásra egy sem, valamennyit megvásárolt az önkormányzat vagy a tervezettel egyezően, vagy alacsonyabb árú, de azonos funkciójú termékre cserélve. 

A beszerzett eszközök a következők:

A beszerzett eszközök költsége 8.249.999,- Ft volt.